M&M Reality spustily novou službu pro své klienty: dražení nemovitostí on-line
17.01.2012
PRAHA, 17. ledna 2012 – Nízká vyvolávací cena, transparentní průběh a pohodlný nákup – ideální cíl každého poptávajícího. Nová služba společnosti M&M Reality – dražba on-line – nabízí účast na férovém obchodě každému zájemci. Na serveru www.mmdrazby.cz se dražby může zúčastnit každý způsobilý člověk starší osmnácti let. Podle průzkumu realitní kanceláře se úspěšnost takového prodeje pohybuje nad hranicí devadesáti procent.
„Ročně se účastníme více než stovky dobrovolných či nedobrovolných dražeb. Hodně z nich probíhá elektronicky a to nás inspirovalo,“ prozradil Miroslav Jonáš, obchodní ředitel společnosti M&M Reality, která inzeruje více než pětadvacet tisíc nemovitostí. „Nový portál jsme vyvíjeli přes půl roku. Oficiálně jsme jej spustili v prosinci 2011 a nyní běží v takzvaném zkušebním režimu, při němž jsme si na prvních dražbách vyzkoušeli všechna úskalí tohoto projektu,“ doplnil.
Návštěvníci dražebních portálů se dají podle podrobné analýzy realitní kanceláře M&M Reality rozdělit do dvou skupin. Jednotlivci, kteří chtějí nemovitost k osobnímu užívání, a zástupci konkurenčních realitních kanceláří, nemovitostních fondů či spekulanti, jež láká nízká cena k nákupu a následnému rychlému prodeji vydražené nemovitosti. Všechny spojuje výborná bonita, která určuje úspěšnost prodeje v dražbách.
„Kdo kupuje v dražbě, má financování vyřešené dopředu,“ uvedl Miroslav Jonáš. „Navíc nemovitost nejprve inzerujeme v obvyklých médiích za vyvolávací cenu, tedy o 30 až 40 procent levněji než srovnatelné nabídky. To zaujme hodně potenciálních kupujících. V konečné fázi, vlivem psychologického efektu přihazování, jsem kolikrát zažil, že účastníci dražby nechali cenu vyšplhat výše, než jsou standardní tržní ceny.“
Dražby nemovitostí přes portál M&M Reality jsou nyní pouze dobrovolné. „Už nás ale oslovilo několik exekutorských kanceláří se zájmem naším prostřednictvím prodávat. I nedobrovolná dražba přes internet má své výhody – hlavně není zmanipulovaná. Odhaduji, že přes padesát procent výsledků dražeb konaných veřejným jednáním na exekutorských úřadech je mezi účastníky předem dohodnuto,“ prohlásil Miroslav Jonáš z M&M Reality.
Vzhledem k nízké vyvolávací ceně nemovitosti jsou veřejné i on-line dražby oblíbené ve všech regionech České republiky, nejvíce v Ostravě, Praze a východočeských Pardubicích a Hradci Králové. „Ostraváci byli odjakživa obchodníci a spekulanti. Působí po celé republice a není pro ně problém vyjet na dražbu do Plzně,“ označil ráj byznysmenů Miroslav Jonáš. „Nabídka nemovitostí je vysoká a dobrovolná dražba je ideální forma prodeje. Na nízkou cenu se naláká hodně lidí a finální prodejní suma se může vyhnat hodně vysoko,“ shrnul Miroslav Jonáš.
Prodat nemovitost bez realitní kanceláře? Proč ne. Zní to jednoduše – vyfotit, nahrát na portál, přijmout nabídku, podepsat smlouvu. A hlavně: ušetřit na provizi. Jenže realita bývá jiná.
Ve snaze ušetřit na začátku totiž mnoho lidí přijde o statisíce – nebo dokonce o celý byt či dům. Ať už kvůli podvodníkům, špatné smlouvě, neznalosti trhu nebo vlastní důvěřivosti. V tomto článku vám ukážeme, jaká rizika číhají při prodeji svépomocí a proč se vyplatí mít na své straně zkušeného profesionála.
Máte investiční byt, který chcete zhodnotit? Nájemní bydlení je na vzestupu a vypadá to, že by vám zájemci měli doslova sami klepat na dveře. Otázkou za milion ale zůstává, jak vybrat spolehlivého nájemce, ochránit svůj majetek a pronajmout za slušnou cenu? Poradíme vám, na co si dát pozor, než pustíte váš byt na realitní trh a předáte klíče.
Společnost M&M reality již po páté v řade obhájila prvenství mezi realitními kancelářemi v anketě Nejdůvěryhodnějšíznačka. Ta je založena na nezávislém hodnocení zákazníků, kteří vybírali z deseti největších realitních kanceláří v ČR.
